KONAR><
Brezskrbno oddajanje vaše nastanitve na Airbnb in Booking.com
Razmišljate o oddajanju vaše nastanitve turistom?
Oddajanje nastanitev preko Airbnb in Booking.com je lahko do 3x donosnejše kot dolgoročno oddajanje. Največkrat pa lastnike nepremičnin zadržuje skrb glede dogovarjanja z gosti in oglaševanja na Airbnb in Booking.com.
A vse upravljanje lahko prevzamemo mi.
Kako vam pomagamo pri oddaji nastanitev na Airbnb in Booking.com?
Za vas uredimo vse potrebno tako, da poteka oddajanje vaših nastanitev brez, da bi sami za to porabljali čas.
To vključuje:
Postavitev profilov vaših nastanitev na spletnih platformah
Komunikacija z gosti
Ni se vam potrebno dogovarjati z gosti. Vso komunikacijo z vašimi gosti prevzamemo mi.
Celotnen proces objave vaše nastanitve na Booking.com, Airbnb, Expedia opravimo tako, da so oglasi optimizirani za največji možen izkupiček.
Profesionalno
fotografiranje
Fotografije so ena izmed stvari, ki jih potencialni gostje najprej opazijo. Poleg zanimivega opisa so eden ključnih dejavnivnikov, ki privlačijo goste.
Pred pričetkom oddajanja vam lahko pripravimo profesonalne fotografije vaše nastanitve.
Registracija sobodajalstva
V kolikor niste že prijavljeni kot sobodajalec oziroma s.p. ali d.o.o. vam pri tem postopku svetujemo in vas vodimo po korakih.
Optimizacija cen
Glede na sezono in lokacijo vaše nastanitve vam optimiziramo cene za maksimalen izkupiček.
Prijava gostov
Prijavo gostov v eTurizem in v knjigo gostov lahko opravimo mi ali pa vas vodimo skozi sam postopek.
Čiščenje prostorov
Lahko vam priskrbimo čistilni servis za čiščenje in pripravo prostorov za nove goste.
Priprava nastanitve
V kolikor nimate že opremljene nastanitve, vam svetujemo kako opremiti nastanitev, da bo ustrezala vsem zahtevam za oddajanje na spletnih platformah.
Kdo vam stoji ob strani pri oddajanju?
Oddajanje nastanitev je že mnogo let naša družinska dejavnost. Vendar je dolgo let šlo samo za dolgoročno oddajanje.
Ko pa smo preusmerila oddajanje apartmanov tudi na platforme kot so Airbnb in Booking se je posel povsem spremenil.
Ker oddajamo tudi naše lastne nastanitve, so nam znane prednosti in slabosti, ki pridejo tako s kratkoročnim kot dologorčnim oddajanjem. Vsekakor pa nas veliko bolj privlači kratkoročno oddajanje nastanitev preko Airbnb in Booking saj je biti v stiku z gosti postala naša strast.
In prav zato lahko veliko doprinesemo tudi pri oddajanju vaših nastanitev turistom, preko online plaform kot so Airbnb in Booking.com.
KONAR srčni team ❤︎
Vas zanima več prav za vaš primer?
Vpišite spodnje podatke in zmenili se bomo za prvi kratek telefonski pogovor.
Pogosta vprašanja
Ali moram registrirati dejavnost za oddajanje nastanitev?
Da, potrebna je registracija. Tu je več možnosti. V kolikor ste fizična oseba je najpreprosteje, če se odločite za status sobodajalec z normiranimi stroški. Kot sobodajalec lahko oddajate nepremičnino največ 150 dni v letu in največ 15 ležišč.
V primeru, da imate več kot 15 ležišč, potem se je potrebno registrirati kot s.p. ali d.o.o. Pri tem statusu ni omejitve glede števila dni oddajanja nastnanitev.
Kako poteka sodelovanje med vami in nami?
Najprej naredimo ogled pri vas in se seveda spoznamo. Pri tem preverimo ali je vaša nastanitev primerna za kratkoročno oddajanje turistom.
Temu sledi priprava nastanitve, fotografiranje (če je potrebno) in postavitev profila na Airbnb ter Booking.com.
Celotno upravljanje profila in komunikacijo z gosti prevzamemo mi.
Kakšni so možni prihodki z oddajanjem nepremičnine na Booking.com in Airbnb?
V primerjavi z dolgoročnim oddajanje je kratkoročno oddajanje preko online platform veliko bolj donosno. Ti zneski so različni, iz prakse pa vidimo, da je kratkorročno oddajanje lahko kar 3x bolj donosno kot dolgoročno oddajanje.
Poleg tega pa je kratkoročno oddajanje veliko manjša obremenitev za nepremičnino kot dolgoročno oddajanje.